Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 3
91463 Dietersheim
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2026
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die gepflegte und schöne Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Dietersheim.Die ansprechende Wohnung bietet insgesamt ca. 92,62 m2 Wohnfläche und verteilt diese auf ein gemütliches Schlafzimmer, ein freundliches Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein innenliegendes Badezimmer, ein separates Gäste-WC, eine geräumige Küche mit Zugang zur schönen Sonnenloggia, die in Kürze auch zur Terrasse und zum weitläufigen eigenen Gartenanteil führen wird; außerdem ein praktischer Abstellraum, zwei Flure sowie das großzügige Wohnzimmer.Zur Wohnung gehört zudem ein großes Kellerabteil.Es besteht die Möglichkeit zusätzlich eine Einzelgarage für 14.000 Euro zu erwerben; dadurch gehört die Parkplatzsuche oder das Eiskratzen der Vergangenheit an.Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Die Wohnung ist seit Oktober 2025 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt seitdem 700 Euro. Dies entspricht einer Kaltmiete von ca. 7,56 Euro je qm. Die Miete kann zukünftig selbstverständlich noch gesteigert werden.Die Fotos stammen aus einer ähnlichen Wohnung.Die helle 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss. Die vielen Fenster bieten Ausblick ins Grüne und sorgen ganztägig für genügend Helligkeit. Die Küche mit Ausgang zur Loggia bietet ausreichend Platz für eine geräumige Einbauküche. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss.So funktioniert es
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