Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 4
78628 Rottweil
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2026
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Wohnung verbindet Wohnqualität mit cleverer Erweiterungsmöglichkeit.Die Wohnung ist modernisiert und gepflegt. Parkett, eine neuwertige Einbauküche sowie durchdachte Details wie elektrische Rollläden und ein Kaminofen sorgen für einen stimmigen Gesamtauftritt. Die Räume sind klar geschnitten und sofort nutzbar. Der Wohnbereich öffnet sich zur Süd-Terrasse und geht in die großzügige Terasse und den große Gartenanteil über. Der entscheidende Mehrwert liegt in der zusätzlichen Einheit auf der gleichen Wohnebene. Ein separater Bereich mit eigenem Bad und Küche - aktuell profitabel vermietet. Die Verbindung zwischen beiden Einheiten war baulich bereits vorhanden und kann bei Bedarf wieder aufgegriffen werden.Diese Einheit schafft Optionen: Platz für Familie oder als stabile Einnahmequelle.Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Garage mit praktischer Alltagstauglichkeit.Ein Angebot, das über klassische Grundrisse hinausgeht und in dieser Form selten zu finden ist.Interessenten mit vorgeprüfter Finanzierung werden bevorzugt berücksichtigt.So funktioniert es
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