Kaufpreis 99.000 €
Zimmer 4
31787 Hameln
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2026
Frei ab: 1. April 2026
Baujahr: 1933
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1933 überzeugt mit solidem Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 326 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie rund 81 m² Wohnfläche, verteilt auf das Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum schafft und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und ist teilweise unterkellert, wodurch praktische Abstell- und Nutzflächen zur Verfügung stehen. Besonders hervorzuheben ist der funktionale Außenbereich: Über einen separaten Durchgang gelangen Sie zu einer Waschküche sowie zu einem weiteren Raum, der sich ideal als Werkstatt oder Hobbyraum nutzen lässt. Eine eigene Garage sowie ein angrenzendes Gartenstück im hinteren Bereich runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort sowie Raum zur individuellen Entfaltung im Freien.Im Laufe der Jahre wurden bereits einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So erfolgte eine umfassende Dämmung der Außenwände sowie die Erneuerung einiger Fenster Anfang der 1990er Jahre. Die Heizungsanlage wurde 2000 modernisiert, während die Leitungssysteme im Jahr 2010 teilweise erneuert wurden.Diese Maßnahmen bilden eine solide Grundlage für weitere individuelle Anpassungen.Somit ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und dem Haus eine persönliche Note verleihen möchten.Dieses Reihenmittelhaus bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Potenzial, praktischen Nebenflächen und einem eigenen Garten suchen und dabei Wert auf eine gewachsene Wohnlage legen.Ähnliche Angebote
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