Kaufpreis 149.000 €

Zimmer 4

66557 Illingen

Größe 107 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. April 2026

Baujahr: 1890

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Erleben Sie diese Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 967 m². Das Baujahr 1890 verleiht dem Zuhause einen gewachsenen Charakter und eine besondere Ausstrahlung.Die Hauptwohnräume befinden sich auf einer Ebene und ermöglichen Ihnen ein komfortables und alltagstaugliches Wohnen, während das Dachgeschoss zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das weitläufige Grundstück und der Blick ins Grüne schaffen eine Wohnatmosphäre, die Raum für Entspannung und gemeinsames Familienleben bietet.Die Diele verbindet alle Räumlichkeiten miteinander und schafft eine klare Struktur.Sie betreten den großzügigen Küchenbereich, der fließend in das Wohn-Esszimmer übergeht und als zentraler Treffpunkt dient. Der Wohnbereich wirkt freundlich und einladend und eröffnet Ihnen den direkten Zugang zur Terrasse mit Weitblick. Angrenzend führen wenige Stufen in den Garten, wodurch ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Der Blick in die umliegenden Grünflächen unterstreicht die naturnahe Lage. Auf dieser Ebene steht Ihnen ein Schlafzimmer sowie ein Homeofficebereich oder Hobbyraum zur Verfügung. Das Tageslichtbadezimmer aus 2011 ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und fügt sich funktional in den Wohnablauf ein.Das Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot und bietet Ihnen ein weiteres Schlafzimmer, das sich aufgrund seiner offenen und großzügigen Gestaltung ebenso als Studio und Hobbyraum eignet. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche sorgt für weiteren Komfort und eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Familienmitglieder oder Gäste.Das Grundstück präsentiert sich großzügig und ist mit weitläufigen Grünflächen sowie gewachsenem Hecken-, Strauch- und Baumbestand in Südwestausrichtung angelegt.Die Terrasse und der Garten bieten Ihnen einen freien Blick in die Natur und schaffen einen geschützten Rahmen für erholsame Stunden im Freien. Direkt von der Haustür aus erreichen Sie Spazierwege, die zu aktiver Erholung und entspannten Momenten in der Umgebung einladen.Diese Immobilie bietet Ihnen eine solide Basis für ein Zuhause, das sich mit persönlichen Ideen weiterentwickeln lässt und Familien anspricht, die eine ländliche Lage mit einer durchdachten und gut nutzbaren Raumaufteilung verbinden möchten.

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