Kaufpreis 285.500 €
Zimmer 3
92339 Beilngries
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2026
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Wohn- u. Geschäftshaus besticht durch seinen gefälligen Baustil, massive Bauweise, sowie sonnige und zentrale LageRaumaufteilung:1.Obergeschoss: Garderobe/Flur, Wohnzimmer, offene Wohnküche mit EBK, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss, Bad: bodengleiche Dusche, WC, WaschtischSonstiges: Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz für 14.000,-- EURFakten:- AUFZUG vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss;- Zentralhzg. Gas + Judo-Soft Wasserenthärtungsanlage von 2020;- Hochwertige Badsanierung 2019;- Badmöbel;- 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster Weiß;- Böden: Fiesen 60x60 cm von 2019 und Vinylböden Eicheoptik von 2026;- Zimmertüren in Schleiflack Weiß;- Deckenspots im Flur und Bad;- Einbauküche mit Elektrogeräten;- VDSL/Vodafon/Sat-Anlage vorhanden;- Hausmeister und Hausverwaltung vorhanden;uvm.Das Wohn- und Geschäftshaus besteht insgesamt 6 Einheiten (3 Gewerbe, 3 Wohnen).Rundum ist diese bemerkenswerte Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer bestens geeignet.So funktioniert es
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