Kaufpreis 369.000 €

Zimmer 4

47574 Goch

Größe 130 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. April 2026

Baujahr: 1994

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses attraktive Einfamilienhaus in Massivbauweise, gelegen in der idyllischen Ortschaft Goch-Hassum. Das Haus, erbaut im Jahr 1971, bietet auf einer Grundstücksgröße von ca. 481 m² alles, was das Herz begehrt.Mit einer Wohnfläche von ca. 130,81 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 55 m² besticht diese Immobilie durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Besonders ansprechend ist der gemütliche Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse, ideal für entspannte Nachmittage. Der Kamin im Esszimmer sorgt für behagliche Wärme und lädt zu gemütlichen Abenden ein.Ein Highlight ist der großzügige Wintergarten von ca. 23 m², ausgestattet mit Fußbodenheizung, der sich optimal als zusätzlicher Wohnraum nutzen lässt. Die Küche ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für alle kulinarischen Wünsche.Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer und das moderne Bad mit Badewanne und Dusche. Eines der Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu einem Balkon mit Markise, perfekt für sonnige Morgenstunden.Praktisch ist der vollständig unterkellerte Bereich mit drei Räumen und einem Heizungsraum, ausgestattet mit einer Öl-Heizung von 1994 und einem 3000L Tank. Über eine Kelleraußentreppe gelangen Sie direkt in den liebevoll gestalteten Garten, der zudem mit einem Gartenhaus ausgestattet ist.Für Ihre Fahrzeuge stehen eine großzügige Einfahrt, ein Carport aus dem Jahr 2005 und eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung.Folgen Sie der 360 Grad-Tour unter folgendem Link : https://tour.ogulo.com/Ov3TFolgen Sie der Videotour unter folgendem Link: https://youtu.be/4CVS4ToZgw4Primärer Energieträger: ÖlDieses Haus vereint Komfort und Tageslicht, klassische Elemente und moderne Akzente. Lassen Sie sich dieses besondere Angebot in einer ruhigen Wohnlage nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieses einzigartigen Zuhauses.Ihr neues Zuhause in Goch-Hassum erwartet Sie!

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