Kaufpreis 210.000 €
Zimmer 2
72622 Nürtingen
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ca. 71 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Rendite und eine gehobene Ausstattung legen. Das Gebäude aus dem Jahr 1910 wurde bereits vor ca. 14 Jahren umfangreich modernisiert. Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde vor ca. 6 Jahren hochwertig renoviert, ist sicher vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 1.000 €, was sie zu einem lukrativen Investment in gefragter Lage macht.Ein wesentlicher Vorteil für die langfristige Vermietbarkeit ist der überdurchschnittliche Ausstattungsstandard: Die Räume sind mit hochwertiger Stucco Veneziano Spachteltechnik und Rauputz veredelt. Zudem verfügt die Wohnung über eine moderne Klimaanlage sowie in die Wände integrierte Lautsprecher-Anschlussdosen, die den Wohnwert deutlich steigern und das Objekt am Markt abheben. Die Aufteilung in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und einer überdachten Dachterrasse spricht eine breite Zielgruppe von Singles bis hin zu Paaren an.Wer eine wertstabile Anlage mit sofortigem Cashflow sucht, findet hier ein Objekt, das durch seine technische Ausstattung und die bereits bestehende Vermietung überzeugt. Interessiert Sie dieses Angebot? Dann senden Sie uns jetzt eine Anfrage und lassen Sie sich die Details zu dieser Renditemöglichkeit nicht entgehen.So funktioniert es
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