Kaufpreis 598.000 €

Zimmer 5

84028 Landshut

Größe 123 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. April 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Baujahr: 2011

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2011 präsentieren zu dürfen. Die Immobilie überzeugt durch ihren zeitlosen Stil, einen durchdachten Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre in gepflegter Umgebung. Auf einer Wohnfläche von ca. 123 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Paare oder Familien.Aufgrund der Hanglage erfolgt der Zugang zum Haus über das UG. Hier erwarten Sie neben einem Kellerraum inkl. Waschmaschinenschluss und einem Technikraum eine große Diele mit Windfang sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer mit eigenem Badezimmer - ideal als Gästebereich, Homeoffice oder für ältere Kinder.Im EG befindet sich das Herzstück des Hauses: ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die separate Küche, ein praktischer Abstellraum sowie ein Gäste-WC runden diese Ebene ab.Das OG beherbergt das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Ein schönes, helles Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.Eine Einzelgarage sowie der sonnenverwöhnte Garten komplettieren das Angebot im Außenbereich.Die Immobilie ist derzeit noch bis ca. Mitte/Ende Juni vermietet und ab dann verfügbar.Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.Auf einen Blick: UG* Zimmer: ca. 11 m²* Bad: ca. 3 m²* Windfang/Garderobe* Technikraum* KellerraumEG* Wohnen/Essen: ca. 34 m²* Küche: ca. 8 m²* Gäste-WC ca. 2 m²* Abstellraum* TerrasseOG* Schlafzimmer: ca. 14 m²* Kinderzimmer: ca. 12 m²* Zimmer: ca. 8 m²* Bad: ca. 7 m²B E S I C H T I G U N G E N:Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für eine Besichtigung bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen (inkl. Adresse und Telefonnummer). Im Anschluss senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Sollte keine Nachricht bei Ihnen ankommen, schauen Sie bitte auch in Ihrem Spam-Ordner nach. Bei Fragen oder für eine persönliche Auskunft sind wir gerne telefonisch unter 0871/97309501 für Sie da.

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