Kaufpreis 793.000 €
51145 Köln
Größe 192 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nutzen Sie Ihre Chance auf den Erwerb eines 2-Familienhauses in Energieeffizienzklasse A in vermietungssicherer Lage von Porz-Eil!Unser Zweifamilienhaus Generation 2V2 besteht aus einer Wohnung im Erdgeschoss und einer zweiten Wohnung im Obergeschoss mit einer Nettogrundfläche von zusammen ca. 192m². Das Haus wird an einer Seite an das rechte Nachbarhaus angebaut. An der anderen Hausseite befindet sich noch ein Durchgang in den Garten. Beide Wohnung verfügen über einen modernen Grundriss mit einem geräumigen offenen Wohn-Ess-Zimmer, das über Eck offen an die Küche angebunden ist. Die Badezimmer sind voll ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer runden die Wohnungen ab. Optional kann die obere Wohnung mit einem Balkon versehen werden. So ergeben sich attraktive Wohnungen zur Eigennutzung oder Vermietung! Den genauen Grundriss planen wir gerne nach Ihren Wünschen!Das Haus ist in der Ausbaustufe "belagsfertig" kalkuliert. Das bedeutet, dass von Ihnen nur noch die Preis enthaltenen Bodenbeläge und Fliesen verlegt, sowie die Wände gestrichen werden müssen. Wenn Sie möchten, können Sie den Hauspreis auch reduzieren, indem Sie z.B. den Trockenbau oder die Elektromontage in Eigenleistung übernehmen.Mehr dazu erfahren Sie gerne in einem persönlichen Gespräch!Ähnliche Angebote
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