Kaufpreis 435.000 €

Zimmer 7

Größe 200 m²

37235 Hessisch Lichtenau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus in idyllischer Randlage von Hessisch-Lichtenau überzeugt mit einem weitläufigen Gartengrundstück, einem unverbaubarem Blick ins Grüne und beeindruckenden Sonnenuntergängen. Die einladende Diele begeistert bereits mit Travertinboden und geschwungener Holztreppe. Ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem wunderschönen Panoramawintergarten ist das Herzstück des Hauses, von welchem sich ein herrlicher Blick in die Natur ergibt. Ergänzt wird die Ausstattung auf der Erdgeschossebene durch eine Küche mit Einbaulösung, zwei (Schlaf-)Zimmer, ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Wanne und einen hellen, terrassenseitigen Lichtflur.Im Dachgeschoss eröffnen sich in Form von Rohbaufläche(n) flexible Gestaltungsmöglichkeiten für zusätzliche Wohnräume. Einige Grundmauern, eine Loggia mit Südwest-Ausrichtung und eine wohnmäßig nutzbare Empore sind bereits vorhanden. Das Untergeschoss bietet neben klassischen Nutzflächen auch ein Tageslichtduschbad sowie vielseitig nutzbare Räume (z.B. Kleingewerbemöglichkeit) mit Zugang zu einer weiteren Terrasse und in den Garten - ideal für Eigennutzer, die Wohnen und Arbeiten kombinieren und ihre individuellen Wohnideen realisieren möchten.DER ENERGIEAUSWEIS BEFINDET SICH DERZEIT IN DER ERSTELLUNG.

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