Kaufpreis 388.000 €

Zimmer 7

Größe 183 m²

63589 Linsengericht

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juli 2026

Baujahr: 1954

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Viel Platz für die ganze Familie Dieses freistehende Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Linsengericht-Altenhaßlau bietet mit ca. 183 m² Wohnfläche zzgl. weiterer Nutzfläche ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Das ursprünglich 1954 erbaute Wohnhaus wurde 1972 erweitert bzw. umgebaut und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Insgesamt stehen sieben Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Erdgeschoss verfügt über ein Duschbad, während sich im Dachgeschoss ein großzügiges Familienbad befindet. Ein Balkon sowie eine sonnige Terrasse schaffen zusätzliche Aufenthaltsbereiche im Freien und laden zum Entspannen ein.Das weitläufige Grundstück bietet mehrere Gartenflächen, die individuell gestaltet werden können - ob als Spielbereich für Kinder, Gemüsegarten oder grüne Wohlfühloase.Zwei Garagen, sowie weitere Nutzflächen runden dieses attraktive Angebot ab.In den vergangenen Jahren wurden bereits Modernisierungen durchgeführt. So wurden 2017 sämtliche Fenster durch isolierverglaste Kunststofffenster, sowie die Haustüre ersetzt. Zudem wurden teilweise die Heizkörper erneuert, wodurch bereits erste energetische Verbesserungen umgesetzt wurden. Mit etwas Modernisierung bietet dieses Haus hervorragendes Potenzial, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen.Raumaufteilung:ErdgeschossEingangsbereich/Flur; Büro; Gäste-Duschbad; Küche mit kleinem Wintergarten und Ausgang zur Terrasse und zum Garten; Esszimmer; Schlafzimmer; WohnzimmerDachgeschossFlur; großes Tageslicht-Badezimmer; Schlafzimmer; 2 KinderzimmerKellergeschossseparater Eingang; Waschküche; Partyraum; WC; verschiedene Kellerräume; kleine WerkstattBesonderheiten:- überdachter Grillplatz mit neu gemachter Überdachung- zwei Garagen mit direktem Hauszugang

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