Kaufpreis 189.000 €

Zimmer 2

48529 Nordhorn

Größe 61 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. April 2026

Baujahr: 2016

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die im Jahr 2016 errichtete Wohnanlage mit insgesamt 11 Parteien befindet sich in zentrumsnaher Lage von Nordhorn und überzeugt durch eine moderne und gepflegte Gesamterscheinung. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über 61,00 m² Wohnfläche, wobei sich die reine Wohnfläche auf 53,43 m² beläuft und durch die großzügige Dachterrasse mit einer Bruttofläche von 30,3 m² ergänzt wird, von der 25 % in die Wohnfläche einfließen.Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die durchdachte Gestaltung des Eingangsbereichs ins Auge, der durch eine satinierte Glas-Trennwand optisch vom Wohnraum separiert ist und zugleich eine elegante Garderobenlösung bietet. Von hier aus erschließt sich der gut geschnittene Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich offen und freundlich und geht fließend in die moderne, zeitlos gestaltete Einbauküche über, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und über einen praktischen Tresen mit Sitzgelegenheit verfügt. Das absolute Highlight der Wohnung stellt die großzügige Dachterrasse in idealer Süd-West-Ausrichtung dar. Mit einer Tiefe von ca. 2,70 m bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und erweitert den Wohnraum spürbar nach außen. Ob entspannte Stunden in der Sonne, gesellige Abende oder eine grüne Oase - diese Terrasse hebt den Wohnwert dieser Immobilie auf ein besonderes Niveau.Vom Eingangsbereich aus gelangt man zudem in das modern ausgestattete Badezimmer, welches über einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner verfügt. Direkt daneben befindet sich das ruhig gelegene Schlafzimmer.Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Abstellraum im Keller sowie gemeinschaftlich nutzbare Bereiche für Fahrräder und Abfallbehälter im Außenbereich. Ein eigener PKW-Stellplatz rundet das Gesamtbild ab.Die Nordhorner Innenstadt ist in nur etwa 1,7 km zügig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell zu erreichen.

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