Kaufpreis 645.000 €

Zimmer 5

90522 Oberasbach

Größe 160 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. April 2026

Baujahr: 1991

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Familienfreundliches Einfamilienhaus auf ca. 595 m² Grundstück mit Balkon, Terrasse und Garten. 5 Zimmer, voll unterkellert, Garage und zusätzlichem Ausbaupotenzial im Spitzboden. Objekt In attraktiver Wohnlage von Oberasbach präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 595 m². Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Das im Jahr 1991 in Massivbauweise errichtete Haus bietet eine zuverlässige Bausubstanz und wurde funktional gestaltet. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Der Kaminofen verleiht dem Wohnbereich eine besonders gemütliche Stimmung und sorgt für wohlige Wärme an kälteren Tagen.Im Innenbereich stehen insgesamt fünf Zimmer zur Verfügung, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken sowie WC ausgestattet. Ergänzend befindet sich im Erdgeschoss ein separates Gäste-WC.Ein besonderes Highlight bildet der Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon und zur Terrasse, von denen sich ein schöner Blick in den Garten eröffnet. Der Außenbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Auch die Ausstattung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Komfort und Funktionalität: Im Wohnzimmer wurde hochwertiger Parkettboden verlegt, während Flur, Küche und Badezimmer mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Die Schlafräume sind mit Teppichboden versehen und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Nutzflächen für Hobbys, Arbeiten oder Lagerzwecke.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, eröffnet jedoch weiteres Potenzial für zukünftige Erweiterungen oder Modernisierungen.Insgesamt bietet diese Immobilie ein stimmiges Gesamtpaket aus Lage, Größe und Ausstattung - eine ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause.

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