Kaufpreis 199.900 €
Zimmer 2
24105 Kiel
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2026
Frei ab: 2. April 2026
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das ca. im Jahr 1958 in solider, massiver Bauweise errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von rund 46,9 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über zwei helle und gut geschnittene Wohnräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ideal als klassisches Wohn- und Schlafzimmer oder auch als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Große Fenster sorgen dabei für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Die separate Küche bildet einen weiteren praktischen Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Westausrichtung, der besonders in den Nachmittags- und Abendstunden zum Verweilen einlädt und schöne Sonnenstunden im Freien ermöglicht. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Duschbad. Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gas-Therme, wodurch eine individuelle Steuerung der Heizkosten möglich ist. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung wird frei von Miet- oder Pachtverhältnissen übergeben und ist sofort bezugsfertig. Damit bietet sie sowohl Eigennutzern die Möglichkeit, kurzfristig einzuziehen, als auch Kapitalanlegern eine ideale Grundlage für eine zeitnahe Neuvermietung. Dank der attraktiven Lage, der gefragten Wohnungsgröße und der funktionalen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung hervorragend als Stadtwohnung zur Eigennutzung oder als langfristig rentable Kapitalanlage in einem stabilen Kieler Wohnmarkt.Ähnliche Angebote
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