Kaufpreis 725.000 €
Zimmer 8
01326 Dresden
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2026
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten, sehr guten Wohnlage im Dresdener Stadtteil Wachwitz-Niederpoyritz und besticht durch seine Naturnähe und funktionale Ausgewogenheit. Das Grundstück ist 730 m² groß und liegt an einer ruhigen Hangstraße, die in Serpentinen von der Elbfähre an der Pillnitzer Landstraße an bergauf in Richtung Oberwachwitz, Pappritz, Gönnsdorf und Hochland verläuft. Das Haus wurde 1936 in solider Massivbauweise mit Vollkeller errichtet und in den 1990-er Jahren grundlegend saniert und modernisiert. Es verfügt über eine Wohnfläche von 154 m², die sich auf insgesamt acht Zimmer im Erdgeschoss und im Obergeschoss verteilen. Das geräumige Kellergeschoss bietet reichlich Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten, nicht nur als Heizkeller, sondern auch als Waschhaus, Vorratskeller, Bastler-Werkstatt u.a. Im Jahre 2004 wurde die Veranda aufgestockt und das Dachgeschoss abgetragen. Das neue Dachgeschoss wurde als holzgetäfelte Gästewohnung konzipiert und mit einem Balkon versehen, der einen beeindruckenden Blick auf weite Teile Dresdens bis hin zur Vorregion des Erzgebirges erlaubt. Die über der Garage neu aufgebaute große Terrasse vor der Eingangsseite des Hauses lädt nachmittags zum Sonnenbad oder zum Kaffeetrinken mit Freunden ein.Der terrassenförmig angelegte Garten mit einem Bestand an Obstbäumen wurde bisher vor allem für den Anbau von Beerenobst und Gemüse genutzt.Wir bieten Ihnen ein attraktives Anwesen in Bestlage für Menschen, die die Naturnähe lieben und zugleich repräsentativ wohnen und arbeiten möchten.Ähnliche Angebote
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