Warmmiete 2.090 €

Zimmer 6

79336 Herbolzheim

Größe 130 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. April 2026

Frei ab: 15. Juli 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 1.790 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Traumhafte 6-Zimmer-Maisonette (130 m²) mit 2 Balkonen & Fernblick in ruhiger Lage von Herbolzheim-Tutschfelden Diese großzügige und lichtdurchflutete 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses in idyllischer und ruhiger Lage im Ortsteil Tutschfelden von Herbolzheim. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Ebenen bietet sie viel Platz und eignet sich ideal für Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander verbinden möchten. Die Wohnung verfügt über insgesamt fünf Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, ideal für den Alltag mit mehreren Personen. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die eine wunderschöne, weitläufige Aussicht bieten und zum Entspannen einladen. Die Küche kann flexibel gestaltet werden: Der Mieter kann eine eigene Einbauküche einbauen oder auf Wunsch kann eine moderne Einbauküche vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden. Die Details erfolgen nach individueller Absprache. Über eine Treppe innerhalb der Wohnung gelangt man in den oberen Bereich der Maisonette. Dort befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer, perfekt als Rückzugsort, Homeoffice oder Gästebereich. Ein Carport-Stellplatz kann optional für 40 € monatlich angemietet werden. Bezugsfrei ab: 15.07. ⸻ Ausstattung & Highlights: • 6 Zimmer (5 Schlafzimmer + Wohnzimmer) • Maisonette-Wohnung im 2. & 3. Obergeschoss • 2 Badezimmer + separates Gäste-WC • 2 Balkone mit traumhafter Aussicht • Ruhige, idyllische Lage • Gepflegtes Vierfamilienhaus • Flexible Küchengestaltung • Carport-Stellplatz optional (40 €/Monat) ⸻ Diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen, eine ruhige Umgebung und ein besonderes Wohngefühl auf zwei Ebenen, ideal für alle, die das Besondere suchen. ⸻ Hinweis: Die gezeigte Einrichtung ist vollständig KI-generiert und dient lediglich der Veranschaulichung. Dies erfolgt aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter. ⸻ Um Ihre Anfrage berücksichtigen zu können, benötigen wir einige Angaben zu allen einziehenden Personen, sowie zur beruflichen Situation und den Einkommensverhältnissen. Nichtraucher werden bevorzugt.

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