Kaltmiete 1.700 €

Zimmer 6

28201 Bremen

Größe 134 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. April 2026

Nebenkosten: 100 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Deinem neuen Zuhause in der gefragten Bremer Neustadt! Dieses charmante Reihenhaus aus ca. 1908 wurde im Jahr 2026 umfassend saniert und präsentiert sich heute im Erstbezug nach Sanierung - ideal für alle, die den Charakter eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten.Bereits beim Betreten empfängt Dich ein heller Eingangsbereich, von dem aus Du über wenige Stufen in das Erdgeschoss gelangst. Hier öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der aus zwei miteinander verbundenen, lichtdurchfluteten Zimmern besteht. Der große Durchbruch sorgt für ein offenes Wohngefühl und schafft den perfekten Mittelpunkt für Deinen Alltag.Direkt angrenzend befindet sich die separate Küche mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche inklusive moderner Elektrogeräte, die sich ideal in den Wohnbereich einfügt. Ein modernisiertes Gäste-WC rundet diese Ebene sinnvoll ab.Im ersten Obergeschoss erwarten Dich zwei großzügige und helle Schlafzimmer, die flexibel nutzbar sind - ob als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Rückzugsort. Ergänzt wird diese Etage durch ein stilvoll saniertes Duschbad mit Fenster.Das Dachgeschoss bietet Dir zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Raum: Neben einem weiteren Zimmer steht Dir hier ein besonders großzügiger Bereich zur Verfügung, der sich ideal als Master Bedroom oder Hobbyraum eignet. Ein angrenzendes halbes Zimmer bietet praktische Nutzungsmöglichkeiten als Ankleide oder Abstellfläche. Für ein angenehmes Raumgefühl sorgt zudem ein großes Fenster im Treppenhaus, das für viel Tageslicht und gute Belüftung sorgt.Auch das Untergeschoss überzeugt mit Mehrwert: Hier stehen Dir zwei weitere Räume zur Verfügung, die dank großer Fenster zur Gartenseite angenehm hell sind. Zusätzlich hast Du von hier direkten Zugang zum Außenbereich.Der Garten bzw. Hofbereich bietet Dir die perfekte Grundlage, um Deine eigenen Gestaltungsideen zu verwirklichen und Dir Deine persönliche Wohlfühloase zu schaffen.Umfassende Sanierung in 2026:Im Rahmen der umfassenden Sanierung wurde die Immobilie technisch und optisch deutlich aufgewertet. Das Dach wurde vollständig neu eingedeckt inklusive neuer Lattung, Unterspannbahn und Zink-Dachrinnen. Zusätzlich wurde die oberste Geschossdecke gedämmt. Die Fassade an der Frontseite erhielt ein Wärmedämmverbundsystem und einen neuen Anstrich, während die Fenster durch moderne 3-fach-verglaste Elemente sowie neue Dachfenster ersetzt wurden.Auch die Haustechnik wurde umfangreich modernisiert: Die komplette Elektrik wurde erneuert - inklusive neuem Verteiler, FI-Schutzschaltern sowie einer Vielzahl neuer Steckdosen und Schalter. Zudem wurden die Trinkwasserleitungen und der Hauseinlass sowie sämtliche Sanitäranschlüsse vollständig erneuert und die Heizkörper durch moderne Modelle ersetzt.Im Innenbereich überzeugt das Haus mit neuen Vinyl-Bodenbelägen, überarbeiteten Wand- und Deckenflächen, neuen Innentüren sowie vollständig modernisierten Bädern mit hochwertiger Ausstattung. Abgerundet wird das Angebot durch eine neue Einbauküche mit modernen Elektrogeräten.

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