Warmmiete 2.450 €
Zimmer 5
25436 Tornesch
Größe 159 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2026
Frei ab: 15. April 2026
Nebenkosten: 60 €
Kaltmiete 2.390 €
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Tornesch wurde 2025 umfassend saniert. Folgende Maßnahmen sind von Fachbetrieben umgesetzt worden: Energetische Maßnahmen: - vollständige neue Dachdämmung nach neustem Standard - Erneuerung der Fenster im Obergeschoss - Erneuerung der Heizkörper im Obergeschoss --> Dadurch wesentliche Verbesserung des Energiebedarfs von Energiewert E auf vsl. C. Ein neuer Energieausweis ist noch in Erstellung. Sanitäre Anlagen: - 3 neue hochwertige Bäder - Erneuerung der Zuwasser und Abwasserleitungen - Neue moderne Grundrissgestaltung - 2 Duschen - 1 Badewanne - 3 WCs Heizung: - moderne Gasheizung 4 Jahre alt - Heizkörper im EG komplett erneuert Fenster: - Fenster im OG fast vollständig erneuert - zusätzliche Velux - Fenster installiert für noch mehr Licht im EG Elektrik: - Neue Leitungen im gesamten Obergeschoss - Neuer Sicherungskasten abgenommen vom Fachbetrieb Wände und Böden: - Im gesamten EG und OG wurden die Wände aufwendig neu verspachtelt und mit Rauputz gestrichen. Alle Böden wurden ausgeglichen und mit hochwertigem dicken Klick Vinyl inkl. Trittschallschutz verlegt. Garage: - Automatisches Rolltor mit Fernbedienung sowie Bewegungsmelder für Licht Küche: - neue hochwertige Einbauküche von Höffner inkl. Markenelektronikgeräte von Siemens - die Nutzung der Küche ist im Mietpreis enthalten --> Sie benötigen nur noch einen individuellen Kühlschrank Alles Sanierungsmaßnahmen im Wert von ca. 250t EUR sind dokumentiert worden und können bei Bedarf gerne vorgezeigt werden Garten: - Große Terrasse Richtung Süden - Hohe gepflegte Hecke zur Spielstraße sorgt für hohe Privatsphäre Einfahrt: - vollständig gepflastert (wird vor Einzug professionell gereinigt) Der Garten lässt zudem keine Wünsche zum Gärtnern offen sowie zum entspannen oder Grillen. Die Terasse wurde vor wenigen Jahren neu Überdacht, sodass Sie unabhängig vom Wetter draußen sitzen können Das Haus wird nach der Sanierung erstmals bezogen und bietet auf ca. 159 m² Wohnfläche und 5 Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Das Gebäude ist zudem vollständig unterkellert (89m²) und hat nochmals 4 weitere Kellerräumen. Ebenfalls wurden Anschlüsse für Trockner und Waschmaschine im Waschraum montiert. Der Keller ist beheizbar sodass hier auch ein oder mehrer Hobbyräume eingerichtet werden können. Somit hat das Haus 9 Räume + Garage + 2 PKW Stellplätze. Gesucht wird eine langfristiges Mietverhältnis. Gas, Wasser, Strom und Müll werden vom Mieter selbst angemeldet. Das Haus ist ab dem 15.04.2026 verfügbar und kann kurzfristig besichtigt werden. Bitte nennen Sie mir dafür ein paar Angaben zur Person, dem Einkommensverhältnis und mit wie vielen Personen Sie das Haus beziehen möchten.So funktioniert es
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