Warmmiete 1.540 €

Zimmer 4

54311 Trierweiler

Größe 125 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. April 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 290 €

Kaltmiete 1.250 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen/Balkonen, Garage sowie Stellplatz in Trierweiler In zentraler Wohnlage von Trierweiler wird diese gepflegte und großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss eines Vierfamilien-Hauses aus dem Baujahr 2007 zur Vermietung angeboten. Die Wohnung verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle Wohnräume. Insgesamt stehen 4 Zimmer, eine separate Küche mit angrenzendem Abstellraum (hier findet sich u.a. Platz für Waschmaschine, Trockner und Gefrierschrank), ein Tageslichtbad (inkl. Badewanne sowie separater Dusche), ein Gäste-WC sowie zwei Terrassen/Balkone zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem eine großzügige Garage (ca. 1,5-fach groß) mit zusätzlichem Stauraum sowie ein Stellplatz direkt vor der Garage. Lage: Die Wohnung befindet sich in Trierweiler, einer beliebten Wohngemeinde nur wenige Minuten von Trier und Luxembourg entfernt. Trierweiler bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zur Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich im Ort oder in der näheren Umgebung. Die Innenstadt von Trier ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und auch die Anbindung an die Autobahn (A64) ist sehr gut, sodass sowohl Pendler als auch Familien von der Lage profitieren. Ausstattung: ca. 125 m² Wohnfläche 4 Zimmer 2 Terrassen/Balkone Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche Gäste-WC Abstellraum an der Küche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner Garage (ca. 1,5-fach groß) zusätzlicher Stellplatz vor der Garage Baujahr 2007 Einbauküche: Die Einbauküche (inkl. Herd, Backofen, Spülmaschine aber ohne den auf dem Bild zu sehenden Kühlschrank) kann auf Wunsch kostenfrei übernommen werden. Mietkonditionen: Kaltmiete: 1.250 € Garage & Stellplatz: 150 € Nebenkosten: 290 € Gesamtmiete (Warmmiete): 1.690 € Kaution: 3 Monatskaltmieten (3.750 €) Verfügbarkeit: Bezugsfrei ab: 01.07.2026 Nach Absprache mit dem Vormieter ggf. bereits ab 01.06.2026 möglich Haustiere: Kleintiere grundsätzlich erlaubt Katzen und Hunde nach Absprache mit dem Vermieter möglich Sonstiges: Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person. Besichtigungstermine können anschließend gerne vereinbart werden.

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