Kaufpreis 134.000 €
Zimmer 1
90762 Fürth
Größe 27 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2026
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sofort frei: Möblierte 1-Zimmer-Wohnung Fürth/Nürnberg Stadtgrenze – provisionsfrei Sofort einziehen oder vermieten – ohne Wartezeit Keine Provision, kein Makler Voll möbliert – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger Lage: Ruhige und gut angebundene Wohnlage an der Stadtgrenze Fürth/Nürnberg. S-Bahn, Bus, Einkaufsmöglichkeiten sowie Grünflächen und die Innenstadt schnell erreichbar. Sehr gute Anbindung an A73 und A3. Wohnung: Ca. 27 m², clever geschnitten mit hellem Wohn-/Schlafbereich und guter Raumnutzung. Gebäude Baujahr 1992, modernisiert und in gepflegtem Zustand. Ausstattung: Laminatboden in Esche Moderne, funktionale Küchenzeile Gepflegtes Bad Mehrfacher Sonnenschutz je Fenster: Rollos, Jalousien und Außenraffstores aus Aluminium Die Wohnung ist vollständig möbliert und ausgestattet – inklusive Bett, Schränke, Sitzmöbel, Tische, 2 Stühle sowie kompletter Küchenausstattung mit Geschirr und Besteck. Ideal für sofortigen Einzug oder direkte Vermietung. Frei von Mietverhältnissen – volle Entscheidungsfreiheit für Eigennutz oder Kapitalanlage, ohne Kompromisse, Kündigungsaufwand oder Abstimmungen mit Mietern. Gemeinschaft: Gut aufgestellte WEG mit überdurchschnittlich hoher Instandhaltungsrücklage. Waschräume mit Waschmaschine und Trockner (Münzeinwurf) auf jeder Etage Kellerabteil inklusive Kein Stellplatz enthalten Wirtschaftlich: Kaufpreis: 134.000 EUR (Festpreis) Hausgeld: ca. 162 EUR monatlich (laut Verwaltungsunterlagen, ohne Gewähr) Solide WEG – Unterlagen bei Interesse einsehbar Direktverkauf vom Eigentümer – keine Provision und keine zusätzlichen Käuferkosten. Besichtigung: Nach Absprache möglich. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine kurze Information zur Finanzierung. Video & Bilder: Ein Video-Rundgang ist auf Anfrage über YouTube verfügbar.Ähnliche Angebote
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