Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 3
72555 Metzingen
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 56,30 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen 6-Familienhauses in Metzingen.Die Wohnung überzeugt durch eine helle und freundliche Atmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss, der eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht.Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der vor rund 2 Jahren erneuert wurde und zum Entspannen im Freien einlädt. Das Tageslichtbad sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.Das gesamte Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Maßnahmen umgesetzt, darunter ein neu eingedecktes und gedämmtes Dach sowie eine moderne Heizungsanlage (ca. 2 Jahre alt).Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 690 €. Dadurch bietet sich Ihnen eine sofortige Einnahmesituation ohne Leerstand sowie eine attraktive Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen.So funktioniert es
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