Kaufpreis 215.000 €

Zimmer 2

22880 Wedel

Größe 61 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. April 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ihre Waldloge in Wedel - oben wohnen, ins Grüne schauenEin Schritt auf den Balkon - und der Blick geht direkt ins Grüne. Keine Dächer, keine Straßen, nur Bäume und Weite. Genau dieses Gefühl macht diese Wohnung besonders.Diese 2-Zimmer-Wohnung in der Moorwegsiedlung von Wedel liegt ruhig am Waldrand und fühlt sich größer an, als es die Quadratmeter vermuten lassen. Die Aufteilung ist klar, die Wege sind kurz - und die Lage in der obersten Etage bringt Licht, Ruhe und Abstand.Schon beim Eintreten fällt der Boden ins Auge: Geölte Eichendielen im rustikalen Stil und Stäbchenparkett im Wohnzimmer bringen Wärme in die Räume und nehmen das natürliche Licht angenehm auf. Im Tagesverlauf entsteht so ein stimmiges Wohngefühl.Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt und bietet mit seiner Größe und der Nische Raum für die eigene Einrichtung. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Südbalkon. Oben gelegen, mit Blick in die Baumkronen, entsteht hier ein ruhiger Platz im Freien.Hier wohnen Sie für sich - ohne Nachbarn über Ihnen, dafür mit freiem Blick ins Grüne. Die Räume greifen gut ineinander und lassen sich unkompliziert nutzen.Die separate Küche ist gepflegt und vollständig ausgestattet. Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet einen klaren Rückzugsbereich. Das Duschbad mit Tageslicht sowie ein zusätzlicher Abstellraum ergänzen die Wohnung sinnvoll.Auch technisch wurde bereits investiert: Die Fenster wurden vor rund vier Jahren erneuert (in der Küche die Verglasung), die Wohnungseingangstür wurde im Dezember 2025 auf einen energetisch zeitgemäßen Stand gebracht.Der Zugang über den Laubengang sorgt für eine ruhige Erschließung ohne direkten Hausflurverkehr. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, gemeinschaftliche Bereiche für Fahrrad und Wäsche sowie einen festen Stellplatz direkt am Haus.Ruhig gelegen und gleichzeitig gut angebunden.

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