Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 3
76228 Karlsruhe
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2026
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1070791 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Karlsruhe-Wolfartsweier, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr, wodurch die Sicherheit für Kinder und Haustiere erhöht wird. Die ideale Option für Macher ist das Objekt durch den bestehenden Renovierungsbedarf, der Ihnen Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen bietet. Ebenso gibt es tolle Wanderwege zum Stadtwald oder bis nach Ettlingen.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von etwa 81m². Zur Verfügung stehen 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer. Hinsichtlich der Ausstattung wartet die Immobilie bspw. mit einer Einbauküche auf. Eine gute Wohnatmosphäre wird durch Vorzüge wie den tollen Ausblick ins Grüne erzeugt. In umliegender Nähe erreicht man auf ebenen Wegen die Felder. Hervorragend zum Radfahren oder Spazieren mit Hund oder Kinderwagen bestens geeignet. Einen Feierabend im Freien ermöglicht der Balkon. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Keller. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 426 €. Die Rücklage für die Wohnung beträgt ca. 10.000 €.Ähnliche Angebote
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