Kaufpreis 200.000 €
Zimmer 10
09526 Olbernhau
Größe 232 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem bezaubernden Holzhaus, das um 1900 errichtet wurde und mit seiner stilvollen Holzschindelverkleidung sowohl außen als auch innen eine einladende Atmosphäre schafft. Die liebevoll erhaltenen Holzelemente verleihen den Räumen einen besonderen Charme und tragen maßgeblich zur behaglichen Wohnatmosphäre bei.Die lichtdurchfluteten Zimmer sind durch einen durchdachten Grundriss optimal für die harmonische Verbindung von Wohnen und Arbeiten gestaltet. Bis 2007 war in der unteren Etage eine Allgemeinarztpraxis untergebracht, was die Vielseitigkeit dieser Immobilie unterstreicht. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre beruflichen Visionen zu verwirklichen oder die Räume ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.Alle Fenster sind mit hochwertigen Holzrahmen und Doppelverglasung ausgestattet. Die Heizung erfolgt über eine Gastherme aus dem Jahr 2003 und das Abwasser wird umweltfreundlich über eine vollbiologische Kläranlage entsorgt.Ein ganz besonderes Merkmal dieses Hauses ist der Denkmalschutz, der nicht nur den einzigartigen Charakter des Gebäudes bewahrt, sondern Ihnen auch potenzielle Fördermittel und steuerliche Vorteile bei Renovierungsarbeiten bieten kann.Das Gebäude ist vollständig unterkellert.Das großzügige, grüne Grundstück lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der sonnige Garten, umrahmt von Hecken und altem Baumbestand, ist der perfekte Rückzugsort, um die Seele baumeln zu lassen und die Natur in vollen Zügen zu genießen.* Bitte beachten Sie, dass dieses Gebäude aufgrund des Denkmalschutzes nicht den Anforderungen der GEG unterliegt.Ähnliche Angebote
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