Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 9
91245 Simmelsdorf
Größe 345 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2026
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In idyllischer Hanglage von Hüttenbach erwartet Sie dieses außergewöhnliche Architektenhaus, das mit Großzügigkeit, Licht und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten begeistert. Schon beim Eintreten entfaltet sich ein beeindruckender Wohn- und Essbereich mit Kamin und offener Galerie, der ein ganz besonderes Wohngefühl vermittelt. Die moderne, offene Küche fügt sich harmonisch ein und führt direkt auf die Terrasse, von der aus sich ein traumhafter Blick ins Tal genießen lässt.Das Erdgeschoss bietet zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum mit direktem Zugang zur Doppelgarage sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Im Obergeschoss eröffnen drei weitere Zimmer, ein Badezimmer sowie ein Balkon zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung - ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice.Ein besonderes Highlight ist die separate 3-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss mit eigenem Eingang. Ob zur Vermietung, als Mehrgenerationenlösung oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten - hier stehen Ihnen alle Optionen offen.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage und einen großzügigen Garten, der Raum für Erholung und kreative Gestaltung bietet.So funktioniert es
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