Warmmiete 2.832 €
Zimmer 4
50825 Köln
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 2.392 €
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2022 vereint ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung und einem einzigartigen Wohngefühl – ideal für anspruchsvolle Mieter und Familien, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen. Das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank bietet Komfort und Ordnung zugleich. Das angeschlossene Bad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. Für Gäste steht ein modernes, hochwertiges Gäste-WC mit bodenebener Dusche zur Verfügung. Zwei weitere, nahezu gleich große Zimmer eignen sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohn- und Esszimmer mit integrierter hochwertiger Einbauküche. Diese ist ausgestattet mit erstklassigen Elektrogeräten, darunter ein BORA-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug. Die Terrasse mit angrenzender Grünfläche und direktem Zugang zum begrünten Innenhof schafft eine wohnliche Verbindung zwischen Innen und Außen – perfekt für ruhige Abende oder entspannte Wochenenden mit der Familie. Ausstattung: - Neubau 2022 – moderne Bausubstanz und zeitgemäße Haustechnik - Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank - Bad mit Badewanne - Modernes Gäste-WC mit bodenebener Dusche - Terrasse mit Grünfläche und Innenhofzugang - 2 individuelle Zimmer – flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Stromanschluss - Fernwärme - Bodentiefe Fenster in allen Zimmern – für lichtdurchflutete Räume und ein großzügiges Raumgefühl - Elektrische Rollläden sowie Insektenschutz und Plissees an allen Fenstern - Hochwertiger Parkettboden in allen Wohn-, Schlaf- und Individualzimmern; Bäder hochwertig gefliest Küche ____________ Die hochwertige, maßgefertigte Einbauküche in strahlendem Reinweiß mit eleganter Keramikarbeitsplatte setzt Maßstäbe in Qualität und Design. Ausgestattet mit durchweg erstklassigen Markengeräten bietet sie alles, was Kochbegeisterte sich wünschen: - BORA-Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug – leise, effizient und optisch ein Highlight - Siemens Backofen-Mikrowellenkombination mit Smart-Home-Anbindung - Siemens Geschirrspüler mit Smart-Home-Anbindung - Liebherr Kühlschrank-Gefrierkombination mit großzügigem Gefrierfach - 4 Apothekerschränke (2 groß, 2 klein) sowie durchdachte Schubladenorganisation für maximalen Stauraum Die Küche bietet optimalen Platz für alles, was der Alltag erfordert.Ähnliche Angebote
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