Kaufpreis 122.500 €
Zimmer 2
24147 Kiel
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Baujahr: 1940
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese frisch sanierte und helle 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in ruhiger Wohnlage von Elmschenhagen-Nord und überzeugt durch ihren modernen Zustand sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit etwas über 49 m² Wohnfläche eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung wurde umfangreich modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie ist frisch gestrichen und mit neuem Teppichboden ausgestattet – ein sofortiger Einzug ist ohne weiteren Renovierungsaufwand möglich. Der helle Wohnbereich mit Blick in die grünen Gärten schafft eine freundliche und entspannte Atmosphäre. Das zusätzliche halbe Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Homeoffice, Gäste- oder Ankleidezimmer – perfekt für modernes Wohnen. Die moderne IKEA-Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über ein zeitgemäßes Kochfeld sowie eine Dunstabzugshaube. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1940 und vermittelt eine gewachsene und ruhige Wohnstruktu Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden Bemerkungen: * 2,5 Zimmer * ca. 49 m² Wohnfläche (etwas größer) * Obergeschoss * Baujahr Gebäude: 1940 * Frisch saniert & gestrichen * Neuer Teppichboden * Modernes Badezimmer (komplett erneuert 2018) * Neue Frischwasserleitungen (2018) * Neue Elektrik inkl. Sicherungskasten & Kabel (2018) * Heizungsanlage erneuert (August 2019) * Sicherungsschrank im Keller erneuert (2017) * Moderne IKEA-Küche mit Kochfeld & Dunstabzug * Kellerraum vorhanden * Waschmaschinenraum im Keller * Helle und freundliche Räume * Ruhige Wohnlage mit Blick ins Grüne * Gemeinschaftsgarten vorhandenDie Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden.
Das monatliche Hausgeld beträgt 204 €.
Der Kaufpreis beträgt 122.500 € VB.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Käufer, die den Schritt aus der Mietwohnung in die eigenen vier Wände machen möchten. Statt monatlich Miete zu zahlen, investieren Sie in Ihr eigenes Eigentum und bauen langfristig Vermögen auf. Eine Eigentumswohnung bietet Sicherheit vor steigenden Mietpreisen und stellt gleichzeitig eine solide Kapitalanlage sowie Altersvorsorge dar.
Gerade für junge Käufer bietet diese Wohnung einen idealen Einstieg in die eigene Immobilie – modernisiert, bezugsbereit und in attraktiver Lage.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage im beliebten Kieler Stadtteil Elmschenhagen-Nord. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Wohnanlagen, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Kieler Innenstadt. Gleichzeitig bietet die grüne Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, Spaziergängen und Freizeitaktivitäten – auch die Naherholungsgebiete der Holsteinische Schweiz sind gut erreichbar.
Gerade für junge Menschen, Pendler oder Paare bietet diese Lage eine attraktive Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur.
Kontakt:
Privat von Gerber - privater Anbieter