Warmmiete 1.750 €
Zimmer 3
53177 Bonn
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.500 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit schöner Sonnenterrasse in einem exklusiven Architektenhaus in Bonn-Schweinheim. Die moderne Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit offenem Essbereich, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die schöne Sonnenterrasse mit Süd-/Südwest-Ausrichtung lädt zum Verweilen ein und bietet einen angenehmen Ausblick – ideal für entspannte Abende oder das erste Frühstück in der Sonne. Durch die hochwertige Bauweise des Architektenhauses (Neubau) profitieren Sie von einer exzellenten Energieeffizienz und sehr niedrigen Nebenkosten. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet (z. B. Fußbodenheizung, moderne Sanitärobjekte und qualitativ hochwertige Böden). Terrasse, Keller, Duschbad, Parkett, FliesenEnergieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
• Neubau in hochwertigem Architektenhaus
• Sehr sparsame Bewirtschaftung dank hervorragender Energieeffizienz
• Bezugsfrei ab sofort
• Eine ordentliche Selbstauskunft mit Einkommensnachweis und Schufa-Auskunft wird vorausgesetzt.
• Besichtigungen nach Vereinbarung möglich
• Keine Haustiere
• Die Wohnung ist nicht für eine Untervermietung geeignet
Bitte teilen Sie uns vorab per E-Mail kurz mit:
• Was Sie beruflich machen (aktueller Beruf / Tätigkeit)
• Wie hoch Ihr monatliches Nettoeinkommen ungefähr ist
• Wer alles in die Wohnung einziehen soll (Anzahl der Personen und Verhältnis zueinander, z. B. Single, Paar, Familie)
Erst nach Erhalt dieser grundlegenden Informationen vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage im begehrten Bonner Ortsteil Schweinheim.
Schweinheim überzeugt durch seine grüne, familienfreundliche Atmosphäre und die gute Anbindung an die Bonner Innenstadt (ca. 10–15 Minuten mit dem Auto oder Bus). In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Bäcker, Apotheke), mehrere Kindergärten und Grundschulen sowie schöne Spazier- und Radwege ins Grüne. Die nahe gelegenen Felder und der Venusberg bieten hervorragende Naherholungsmöglichkeiten.
Die Autobahnanbindung (A59/A565) ist ebenso schnell erreichbar wie der Bonner Hauptbahnhof. Auch die Universität und der Wissenschaftscampus Endenich sind gut angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Hidro Youssef - privater Anbieter