Kaufpreis 355.000 €
Zimmer 3
77746 Schutterwald
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preis VHB Makleranfragen unerwünscht! Gepflegte Eigentumswohnung in Seenähe (5 Gehminuten zum See) in Schutterwald. Räumlichkeiten: extra Eingangsbereich mit Garderobe, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche mit extra Abstellraum (Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse vorhanden), Gäste-WC, Bad (mit Badewanne und barrierefreie Dusche), Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer. Dazu gehören ein Terassenbereich im Hof, ein Garagenstellplatz in der Doppelgarage, Gartenmitbenutzung, sowie ein Kelleranteil. Vor knapp vier Jahren wurde eine neue Entkalkungsanlage, sowie eine neue Heizungsanlage (Gas) eingebaut. Ebenso ein neuer Pelletofen. Das Haus ist mit 10 Zentimeter isoliert und das Dach wurde ebenfalls vor knapp vier Jahren gedämmt und frisch eingedeckt. Die Wohnung eignet sich aufgrund Ihrer Gegebenheiten sehr gut für Familien mit einem Kind oder Paaren die sich viel Platz wünschen. Zur Info: Derzeit ist es immer noch möglich das komplette Haus zu kaufen (2 Eigentumswohnungen). Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat Bemerkungen: Verbrauchsnachweis liegt vor veräußert. Maßnahmen der letzten vier Jahre: •komplett neues Dach: frisch gedämmt und neu eingedeckt mit Schneefanggitter •neue Gas-Zentralheizung inklusive Heizkörper • Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen •neue Elektrik inkl. Entkalkungsanlage •Photovoltaik-Zugang bereits vorhanden (Vorbereitung für Solaranlage) •Doppelgarage neu eingedeckt (davon gehört ein Stellplatz wie bereits erwähnt zur Wohnung) •Sicherheitstüren mit Fingerprint-Zugangssystem •Kamerasprechanlage & Videoüberwachung •neue Satellitenanlage •Terrassendach mit Beschattung •Pelletofen Verbrauchsnachweis liegt vor. Derzeit ist es immer noch möglich das komplette Haus zu kaufen (2 EigeEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Nahversorgung sowie verschiedene Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Umgebung ist geprägt von einer familienfreundlichen Infrastruktur und kurzen Wegen, die den Alltag besonders komfortabel machen.
5 Minuten zum See.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt:
Die nächste Autobahnanbindung ist in kurzer Fahrzeit erreichbar (ca. 4,4 km), wodurch sowohl die regionale Mobilität als auch Pendlerwege erleichtert werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Tina Brischle - privater Anbieter