Kaufpreis 194.500 €

Zimmer 3

17429 Heringsdorf

Größe 68 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. April 2026

Frei ab: 3. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Inmitten einer gepflegten, kleinen Wohnanlage in ruhiger Lage präsentiert sich diese helle Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Spitzboden als idealer Rückzugsort auf Usedom. Direkt an das idyllische Naturgebiet Gothensee angrenzend, genießen Sie hier eine einzigartige Kombination aus Naturverbundenheit und praktischer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des beliebten Seebads Bansin. Ob als festes Zuhause oder charmante Ferienwohnung – diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und höchsten Wohnkomfort. Die Wohnanlage wurde 1996 auf einem idyllisch gelegenen Grundstück errichtet und besteht aus vier Häusern mit jeweils vier Wohnungen. Die Außenanlagen sind liebevoll angelegt und werden sorgfältig gepflegt. Zu jedem Haus gehört ein gemeinschaftlich genutzter Schuppen, in dem den vier Einheiten praktischer Stauraum zur Verfügung steht. Ein PKW Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung befindet sich in Haus 4, Einheit 4.3 und besticht durch einen großen Balkon nach Osten, auf dem Sie das Frühstück in der Sonne genießen können. Über eine platzsparende Massivholztreppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden, der zusätzlichen, flexibel nutzbaren Wohnraum bietet. Lichtdurchflutet und freundlich gestaltet, vermittelt die Wohnung eine einladende Atmosphäre und lässt sich wunderbar einrichten. Die Lage überzeugt zudem durch ihre hervorragende Infrastruktur: Supermarkt (Lidl) und Bahnhof sind fußläufig erreichbar, während Restaurants, Cafés sowie der Bansiner Strand und die Seebrücke in nur ca. 8 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen sind. So verbinden Sie die Ruhe der Natur mit maximaler Mobilität, selbst ohne Auto. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, wird jedoch perspektivisch bald frei – die perfekte Gelegenheit, sich Ihr eigenes traumhaftes Zuhause oder eine attraktive Ferienwohnung in einer der schönsten Lagen Usedoms zu sichern. Hier erleben Sie Ruhe, Licht und Natur in direkter Nähe zu allen Vorzügen des Seebads Bansin – ein Ort, an dem man sich sofort wohl und angekommen fühlt. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der derzeitigen Mieter:innen werden lediglich einige wenige, neutrale Innenaufnahmen gezeigt.

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