Kaufpreis 269.000 €

Zimmer 9

26409 Wittmund

Größe 180 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. April 2026

Baujahr: 1978

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Wittmund-Buttforde überzeugt durch seine beeindruckende Größe und die damit verbundenen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich im Jahr 1978 erbaut, stehen Ihnen hier ca. 180 m² Wohnfläche sowie zusätzlich rund 100 m² Nutzfläche zur Verfügung - ein Raumangebot, das heute nur noch selten zu finden ist und Ihnen maximale Flexibilität bietet.Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Zimmer und Ebenen und eröffnet unterschiedlichste Nutzungskonzepte: Ob als klassisches Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten - die Immobilie passt sich Ihren Lebensplänen an. Auch die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach lässt sich hier hervorragend realisieren.Ergänzt wird das Raumangebot durch die umfangreiche Nutzfläche, die ideale Voraussetzungen für Hobbys, Werkstatt, Lagerflächen oder zusätzliche Ausbauideen bietet. Gerade in Kombination mit der vorhandenen Wohnfläche entsteht ein Gesamtpaket, das viel Raum für individuelle Entfaltung bietet.Die Immobilie befindet sich überwiegend im ursprünglichen Zustand und bietet somit eine hervorragende Grundlage, um Ihre eigenen Wohnideen und Modernisierungswünsche umzusetzen. Bereits erneuert wurde die Gastherme im Jahr 2023, sodass ein wesentlicher Bestandteil der Haustechnik bereits auf einem zeitgemäßen Stand ist.Ein weiteres Highlight ist das großzügige Grundstück mit ca. 1.119 m² in attraktiver Süd-West-Ausrichtung. Die ruhige Sackgassenlage sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und macht das Grundstück zu einem idealen Rückzugsort. Hier genießen Sie lange Sonnenstunden und haben gleichzeitig ausreichend Platz für individuelle Gartengestaltung, Spielbereiche für Kinder oder auch die Verwirklichung weiterer Projekte.Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als echtes Raumwunder mit viel Potenzial - ideal für alle, die großzügiges Wohnen schätzen und sich ein Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten in ruhiger Lage schaffen möchten.

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