Warmmiete 1.900 €

Zimmer 2

22309 Hamburg

Größe 60 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. April 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Kaltmiete 1.900 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese hochwertige und vollständig möblierte offene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines Altbaus aus dem Jahr 1905 in beliebter Lage von Hamburg-Barmbek-Nord. Die Wohnung ist vollständig ausgestattet und bietet eine komfortable Wohnlösung für Berufstätige. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Garten sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist vollständig möbliert. Eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten. Ein Holzofen im Wohnraum für behagliche Momente. Ein Keller mit Waschmaschine und Trockner. Fußbodenheizung im eleganten Bad, mit freistehender Wanne. Der Zugang zum Garten ist über den Schlafraum und das Bad möglich. Für den Garten stehen im Keller Möbel und ein Sonnenschirm zu Verfügung. Der Garten hat auch noch einen Kellerzugang, welcher von den anderen Mietparteien genutzt wird. Diese nutzen Hauptsächlich den hinteren Teil des Gartens. Im Keller befindet sich noch eine kleine Werkstatt, welche mit den wichtigsten Werkzeugen und Gartengeräten ausgestattet ist, diese steht allen Mietparteien zur Nutzung bereit. All-Inclusive-Miete Die Wohnung wird als Pauschalmiete vermietet. Alle Nebenkosten sind bereits enthalten: Heizung sämtliche Betriebskosten Es erfolgt keine zusätzliche Nebenkostenabrechnung. Mietkonditionen Warmmiete (All Inclusive): 1.900 € / Monat Kaution: 3.800 € Verfügbar ab 01.05.2026 Mietdauer Die Mindestmietdauer beträgt 3 Monate. Der Mietvertrag wird zunächst auf maximal 12 Monate befristet, da wir uns eine spätere Eigennutzung vorbehalten möchten. Kontakt: Bei Interesse senden Sie bitte eine kurze Vorstellung mit folgenden Informationen: Anzahl der einziehenden Personen Beruf / Arbeitgeber Haushaltsnettoeinkommen Telefonnummer Nur vollständige Anfragen können beantwortet werden. Lage: Die Wohnung befindet sich in Hamburg-Barmbek-Nord mit sehr guter Infrastruktur. U- und S-Bahn Barmbek/Rübenkamp sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten (REWE, ALDI, Budni, denns) befinden sich in der Nähe Restaurants, Cafés, Meridian SPA und Ärzte sind fußläufig erreichbar.

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