Warmmiete 1.490 €
Zimmer 3
50667 Köln
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.140 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir suchen Nachmieter:innen für unsere 63,5-m²-Wohnung im Dachgeschoss (4. OG) an der Ecke Friesenstraße. Die Wohnung wurde unmittelbar vor unserem Einzug 2019 kernsaniert. 2022 wurde auch das Dach komplett erneuert. Die Wohnung hat 3 Zimmer (aktuell genutzt als Schlafzimmer/Wohnzimmer/Büro), eine recht große Essküche mit Einbauküche und Waschmaschinenanschluss, ein modernes Bad mit Dusche und einen Keller. Die Kaltmiete liegt bei 1.140 €, die Nebenkosten inkl. Heizung bei 350 €, also 1.490 € warm. Für die Küche hätten wir gern eine Ablöse von 1.200 € (Küchenzeile, Ofen, Herd, Spülmaschine, Schränke). Mietbeginn ab 01.05.2026. Die Lage ist so zentral wie es in Köln nur geht: viele Geschäfte, Restaurants, Friseur, Boulderhalle, was auch immer: Alles fußläufig oder mit Bahn/Fahrrad schnell erreichbar. Die KVB-Haltestelle Friesenplatz ist 5min entfernt, der Hauptbahnhof ca. 15min. Die Wohnung liegt an der Friesenstraße, einer beliebten Ausgehmeile, allerdings nicht direkt mitten drin, sondern weiter hinten. Am Wochenende bekommt man das mit, aber es hält sich im Rahmen. Wir sind die aktuellen Mieter:innen und suchen Nachmieter:innen zum 01.05., da wir kurzfristig eine neue Wohnung gefunden haben bei Vorschlag geeigneter Kandidat:innen vorzeitig aus dem Mietvertrag entlassen werden. Der Mietvertrag wird direkt mit dem Vermieter geschlossen. Meldet euch mit ein paar Sätzen zu euch: wer seid ihr, was ihr beruflich etc. Besichtigungstermine nach Absprache.Ähnliche Angebote
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