Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 3
49565 Bramsche
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2026
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Herzen von Bramsche befindet sich diese moderne Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus (Baujahr ca. 2012) mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Durch die Fahrstuhlanlage sind alle Ebenen des Gebäudes nahezu barrierefrei zu erreichen. Insgesamt stehen Ihnen 68m² Wohnfläche zur Verfügung. Die im zweiten Obergeschoss liegende Zweizimmerwohnung erreichen Sie über einen Laubengang auf der Nordseite.Auf der rechten Seite im Eingangsflur befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist und auch Platz zum Lagern bietet.Der große Wohn-Essbereich mit Küche ist nach Süden ausgerichtet. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in den Wohnraum.Durch den Wohnungsflur vom Esszimmer gelangen Sie in das Badezimmer und in das Schlafzimmer.Das Tageslichtbad ist u. a. ausgestattet mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche und einem Handtuchheizkörper.Die bodentiefen Fensterelemente im Schlafzimmer ermöglichen den Zugang zu der nach Süden liegenden Loggia. Genießen Sie den klasse Ausblick in den südlichen Teil von Bramsche.Im Kaufpreis ist der zur Wohnung gehörende PKW-Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum enthalten.Die Wohnung ist seit dem 01.02.2012 langjährig vermietet und erzielt derzeit eine Nettokaltmiete (inklusive Tiefgaragenstellplatz) von 620,- € mtl.Durch die zentrale Lage in Bramsche erreichen Sie fußläufig alle Dinge des täglichen Bedarfs. Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe. Die gute Infrastruktur von Bramsche bietet verkehrstechnisch Anbindungen über die B68 zur A1 und A30 / A33. Die Autofahrt nach Osnabrück dauert ca. 15 Minuten. Es gibt auch eine Busverbindung nach Osnabrück.So funktioniert es
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