Warmmiete 630 €
Zimmer 1
93051 Regensburg
Größe 21 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2026
Frei ab: 20. April 2026
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 550 €
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Apartment / Wohnung- Nr. 65 21,68 Quadratmeter, 2 . OG Voll Möbliert Fahrrad- Stellplatz Nr. 65, Kellerabteil- Nr. 116, 550€ Netto Kalltmiete monatlich 80€ monatliche Betriebskostenvorauszahlung Mindestmietdauer 1 Jahr 2 Monatskaltmieten Kaution + Elternbürgschaft Bausubstanz & Energieausweis Baujahr 1970 Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2026 Objektzustand Erstbezug nach Sanierung Ausstattung Luxus Heizungsart Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger Holzpellets Energieausweis liegt vor Energieausweistyp Bedarfsausweis Baujahr laut Energieausweis 2025 Hochwertige, perfekt eingepasste Möbel • Apartment hat eine stilvolle , moderne und praktische Küchenzeile • Integrierter Smart-TV • Hochwertige Badausstattung mit bodengleicher Dusche inkl. Regendusche und Handtuchheizkörper • Highspeed-Internet in allen Apartments und Gemeinschaftsräumen • Elektrische Rollläden in den Wohnräumen • Hauseigene Paketstation • App-gesteuerte Waschmaschinen und Trockner für effiziente Nutzung ohne Wartezeiten • Überdachter Fahrrad-Einzelparker im Innenhof • Gegensprechanlage mit Videofunktion • Pflegeleichter Vinyl-Designbelag in Holzoptik • Fußbodenheizung in den Apartments • Durchgängiges innenarchitektonisches Gestaltungskonzept Möbliertes, neu in 2026 kernsaniertes 1-Zimmer-Apartment in KFW-55-EE-Standard mit (21,68 m²) im Zentrum von Regensburg-Kumpfmühl das sich in unmittelbarer Nähe zur Universität und OTH befindet. Moderne Einbauküche, Smart-TV, hochwertiges Bad mit Glasdusche und Fußbodenheizung. Nachhaltige Pelletheizung. Wohnung inklusive kleines Kellerabteil und überdachter Fahrradstellplatz. Ideal für Studenten und Schüler mit Anspruch – einziehen und sofort wohlfühlen. Für den Mietvertrag werden folgende Unterlagen benötigt: 1. Immatrikulationsbescheinigung oder Ausbildungsvertrag 2. Selbstauskunft (Formular gibt es online) 3. Personalausweiskopie 4. Einkommensnachweise und Bürgschaft der Eltern inkl. deren Gehaltsnachweisen/Ausweisen 5. Haftpflichtversicherung Schreib mir gerne eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung (Name, Studiengang). Besichtigungstermine können wir flexibel vereinbaren. Lage Das Studentenwohnheim uniQ living punktet mit bester Lage in Kumpfmühl, einer der nachgefragtesten Wohnviertel Regensburgs und zentral gelegen zwischen Uni bzw. FH und der pulsierenden Altstadt. Der Standort des Lifestyle-Apartments überzeugt durch kurze Wege sowie eine sehr gute Mikrolage mit Nahversorgern, Bushaltestellen, Ärzten, Apotheke, Fitnessstudios usw. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind entweder fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Zentral gelegen zwischen Altstadt und Hochschulen Die kurzen Entfernungen zu Universität und OTH sowie die naheliegenden studentischen Hotspots in Regensburg machen es über kurz oder lang für jeden Studenten sinnvoll, sich ein Fahrrad anzuschaffen. Für die Wohnung steht ein fest zugeordneter überdachter Fahrrad-Einzelstellplätze im Innenhof zur Verfügung. Ein kleines Kellerabteil mit zusätzlichen Stauraum rundet das Angebot ab. Die Vermietung erfolgt ausschließlich an eingeschriebene Studierende oder Schüler mit gültigem Immatrikulations- bzw. Schulnachweis. Von Privat daher keine Provisionen. Bitte keine MakleranfrageÄhnliche Angebote
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