Kaufpreis 1.055.000 €

Zimmer 4

82205 Gilching

Größe 128 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

EXKLUSIVE, STUFENLOSE ERDGESCHOSS-MAISONETTE-WOHNUNG MIT TRAUMGARTEN: MODERNES WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer außergewöhnlich stilvollen Erdgeschosswohnung, die modernes Design, höchsten Wohnkomfort und ein einzigartiges Lebensgefühl vereint. Bereits beim Betreten spüren Sie die Großzügigkeit dieser Immobilie: Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kamin bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Licht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die hochwertige Einbauküche mit eleganter Kochinsel lädt zum Kochen, Genießen und geselligen Beisammensein ein. Ein besonderes Highlight ist der stilvolle Kamin, der an kühleren Tagen für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt - ein Ort zum Ankommen und Entspannen. Der private Garten präsentiert sich als grüne Oase: liebevoll angelegt, modern eingewachsen und perfekt abgeschirmt. Die großzügige Holzterrasse mit ca. 50 m² bietet reichlich Platz für Sonnenstunden, Dinner im Freien, Grillpartys oder entspannte Abende in ruhiger Umgebung. Die Wohnung überzeugt zudem durch ihre durchdachte Raumaufteilung:- ein ruhiges Schlafzimmer als Rückzugsort- ein separates Homeoffice oder Kinderzimmer- ideal für modernes Arbeiten von zuhause- zwei luxuriös ausgestattete Badezimmer, darunter ein elegantes Bad mit freistehender Badewanne- über eine Treppe verbunden der Hobbyraum und Abstellraum im Souterrain für flexible Nutzung und Zugang zur Tiefgarage Sämtliche Bereiche der Wohnung sind stufenlos erreichbar, das Untergeschoß über einen Aufzug, und bieten somit höchsten Komfort für jede Lebensphase. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch:- einen offenen Stellplatz direkt am Hauseingang sowie in unmittelbarer Nähe zum Garten- ca. 230m² Garten in Süd- und Ostausrichtung im Sondernutzungsrecht mit Gartenhaus aus Glas- ca. 50 m² große Holzterrasse- einen zusätzlichen Tiefgaragenstellplatz- einen Aufzug im Haus- eine kleine, gepflegte Wohnanlage mit nur 14 Einheiten Die Lage besticht durch ihre Ruhe, viel Sonne und ein angenehmes, privates Wohnumfeld - ideal für alle, die stilvolles Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Ort zum Leben, Genießen und Wohlfühlen.

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