Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 10
44534 Lünen
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses hochwertig renovierte Dreifamilienhaus in begehrter Lage von Lünen-Wethmar überzeugt durch moderne Ausstattung, starke Vermietbarkeit und eine sofort darstellbare Rendite.Das Haus bietet ca. 165 m² Wohnfläche auf einem 488 m² großen Grundstück und umfasst drei eigenständige Wohneinheiten: Erdgeschoss, Obergeschoss sowie eine großzügige Maisonette über Obergeschoss und Dachgeschoss.Alle Wohnungen wurden vollständig renoviert und präsentieren sich in einem modernen, hellen und sofort vermietbaren Zustand. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Gartenanteil, die Erdgeschosswohnung zusätzlich über eine ca. 20 m² große Terrasse.Die Wohnungen sind optimal auf den aktuellen Mietmarkt abgestimmt und lassen sich nachhaltig vermieten. (Warteliste Mieter)Monatliche Nettokaltmiete: 2.395 €davon 200 € Doppelgaragedavon 2 × 25 € StellplätzeJahresnettokaltmiete: 28.740 €Das Objekt kann auf Wunsch mit Mietgarantie vermietet übergeben werden.Kaufpreis: 449.000 €Ähnliche Angebote
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