Kaufpreis 489.000 €
Zimmer 9
Größe 335 m²
61191 Rosbach v.d. Höhe
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Haus sucht neuen Eigentümer! Objekt Dieses sanierungsbedürftige OKAL Fertighaus aus dem Jahre 1972 befindet sich in attraktiver Wohnlage von Ober-Rosbach auf einem ca. 724 m² großen Grundstück!Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 335,38 m² Wohnfläche / wohnwirtschaftliche ausgebaute Nutzfläche, die sich auf Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss verteilen. Die Immobilie bietet Ihnen verschiedenste Möglichkeiten der Nutzung.2 Wohnungen ( Souterrain sowie Dachgeschoss ) sind derzeit vermietet. Das komplette Erdgeschoss ist frei, so dass sowohl eine Eigennutzung, eine Mehrgenerationenlösung oder eine Kaptalanlage geeignet ist.Die exakte Aufteilung der Immobilie ist wie folgt:Erdgeschoss (frei): Diele, GWC, Flur, Küche mit EBK, großes Wohn-Esszimmer mit Durchreiche, 4 Schlafzimmer sowie eine große TerrasseDachgeschoss (vermietet): großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Bad, SchlafzimmerKellergeschoss / Souterrain: ELW (vermietet) mit 2 Zimmer, Küche, Bad, GWC, Kellerraum, 2 Zimmer, Waschküche, HeizungsraumEine Doppelgarage steht ebenfalls zur Verfügung! beheizt wird die Immobilie mittels Ölzentralheizung Baujahr 1989!Interessiert? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf!So funktioniert es
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