Warmmiete 1.270 €
Zimmer 3
94315 Straubing
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 930 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die sonnige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und liegt nur einen Katzensprung vom Straubinger Stadtplatz entfernt.Sie befindet sich im 3.ten Obergeschoss und ist problemlos mit dem Aufzug erreichbar.Die anrechenbare Gesamtwohnfläche beträgt ca. 97m².AUFTEILUNG:- großzügiger Eingangsbereich/Diele mit Anschluss für Ofen mit festen Brennstoffen- abgeschlossener Kochbereich samt Einbauküche (zur Ablöse)- helles Kinder- oder Arbeitszimmer- großer und sonniger Wohnbereich mit Zugang zum Westbalkon- Gäste-WC mit Fenster- kleiner Abstellraum/Speisekammer- geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Wanne- schönes ElternschlafzimmerHinzu kommt ein kleiner, separater Abstellraum mit ca. 5m² Nutzfläche.Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Einheit.Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden.So funktioniert es
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