Kaufpreis 480.000 €
Zimmer 4
61118 Bad Vilbel
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2026
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus präsentiert sich in bester Lage von Bad Vilbel und überzeugt durch seine gemütliche Atmosphäre sowie die gelungene Verbindung von historischem Charme und zeitgemäßer Modernisierung. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1890 erbaut und befindet sich seitdem in einem kontinuierlich instand gehaltenen Zustand. Die zuletzt im Jahr 2018 durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen gewährleisten einen zeitgemäßen Wohnkomfort, während die Geschichte und Charakteristik des Hauses bewahrt wurden.Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz für verschiedene Lebenssituationen. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, die durch ihre Räume vielseitig nutzbar sind. Ein separates Schlafzimmer ermöglicht eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das Badezimmer wurde im Rahmen der Modernisierung auf den aktuellen Stand gebracht und trägt maßgeblich zum Komfort bei. Die klare Raumstruktur schafft eine wohnliche und gemütliche Atmosphäre für Singles, Paare oder kleine Familien.Das Haus befindet sich auf einem ca. 178 m² großen Grundstück, das zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet. Hier können individuelle Gestaltungsmöglichkeiten umgesetzt werden - ganz nach den eigenen Vorstellungen. Ein PKW-Stellplatz ist direkt am Haus vorhanden, was den Alltag zusätzlich erleichtert und einen komfortablen Zugang zur Immobilie bietet.Die Zentralheizung, Bj. 2008, sorgt für eine angenehme Wärme in den kälteren Monaten und trägt zur energieeffizienten Bewirtschaftung des Hauses bei. Der gepflegte Zustand des Hauses spiegelt sich sowohl im Innen- als auch im Außenbereich wider und bietet dem neuen Eigentümer ein sofort bezugsfertiges Zuhause.Die Lage in Niederberg zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind im direkten Umfeld vorhanden und ermöglichen kurze Wege im Alltag. Das Wohnumfeld ist familienfreundlich und bietet zugleich ausreichend Privatsphäre.Das historische Einfamilienhaus bietet Interessenten die Möglichkeit, ein Stück Geschichte mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Die gelungene Symbiose aus dem Charme vergangener Zeiten und zeitgemäßer Modernisierung macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit auf dem lokalen Immobilienmarkt. Die Kombination aus gepflegtem Zustand, gemütlichem Wohngefühl und PKW-Stellplatz trägt zu einem harmonischen Gesamteindruck bei.Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie in bester Lage Niederberg und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Entdecken Sie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und die besondere Wohnqualität, die dieses Haus zu bieten hat. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen und Fragen gerne zur Verfügung.So funktioniert es
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