Warmmiete 2.090 €
Zimmer 3
82131 München
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. April 2026
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 1.790 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität und ist ideal für Familien, junge Berufspendler oder alle, die in einem großzügigen und gut gelegenen Raum wohnen möchten. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend, jedoch in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Bildungseinrichtungen, was sie zu einem perfekten Zuhause macht. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat Bemerkungen: In Stichpunkten: Ein exclusives Raumwunder das seinesgleichen sucht. Eichenmassiv - Fußböden überall sowie Fliesen im Eingangsbereich, Bad, WC, Abstellraum. Südterrasse und Westterrasse mit Markise. Kleiner eigener Garten Die Heizung wird mit Solarthermie und Flüßiggasheizung betrieben. Zentrale Wasserenthärtungsanlage Grander Technik für Trinkwasser Geräumiger Platz für Waschmaschine und Trockner im Bad. Seperates Gäste WC.Energieträger: Gas
Ausser einer Katze keinerlei Haustiere !!
Nichtraucher bevorzugt.
Keine WG`s.
Für den Winterdienst sowie auch für das Treppenhaus reinigen ist ein Hausmeister tätig.
Die Mülltonnen werden von dem Entsorger direkt entnommen.
Kein Kellerraum, dafür ist der geräumige Abstrellraum in der Wohnung.
Der nächste Bäcker und Gastronomien sind ca, 2 km entfernt.
Ein Getränke- u. Supermarkt kann in 5 Min. erreicht werden.
München ist in ca. 20 Min zu erreichen.
Der Starnberger See liegt nur 7 km entfernt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Der Ort Oberbrunn liegt zwischen Gauting, Starnberg und Gilching.
Die Anbindung zu den Orten - mit S-Bahnen- ist auch gut über den ÖPNV zu erreichen.
Auch die umliegenden Seen und die Wälder mit deren Wegen laden zu Erholung ein.
Der Ort Oberbrunn ist seit 2012 durch eine Umgehungsstraße sehr ruhig geworden.
In den Nachbarorten (Hausen, Hanfeld, Unterbrunn u. Hochstatt) sind Reitstellen, falls Sie auch ein Pferd unterstellen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter