Warmmiete 1.680 €
Zimmer 4
86853 Langerringen
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. April 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.500 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernes KFW40-Familienhaus mit Garten & Einbauküche – bezugsfertig ab Juli 2026, 4,5-Zimmer''Doppelhaushälfte'', KFW40. Doppelhaushälfte in Langerringen Baujahr 2021, energieeffizientes Fertigbauweise mit hohem technischem Standard. Besonderheiten: + voll ausgestattete Küche + sparsame Heizung und Wärmespeicherung, da energieeffizient und mit einer Luftwärmepumpe betrieben + elektrische Rollläden + Jeder Raum im Haus ist mit einem modernen Thermostat ausgestattet + Stromzähler, Wärmepumpe, Highspeed-Internetanschluss über Glasfaser und Platz für Waschmaschine und Trockner ebenfalls im Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss + Tag und Nacht (Heizung) getrennte Stromzähler + Fußbodenheizung mit Paketbelag in Wohn- und Schlafzimmern, Küche und Eingangsbereich mit schwarzem Granitbelag + Südterrasse mit Ostgarten + Tageslicht im gesamten Haus auf beiden Etagen + Obergeschoss ohne schräges Walmdach +Umzäunter Garten mit gepflegtem altem Apfelbaum Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: + 1 Garage mit elektrischem Tor und Fernbedienung für eine monatliche Miete von 60 € + Gehobene Ausstattung mit Bädern im Obergeschoss mit Dusche und Erdgeschoss 1Gäste-WC mit Dusche im EG + dezentrale Lüftungsanlage für jeden Raum, bequem separat regelbar + Schwarzer Granitboden im Flur sowie in Küche und Bädern; hochwertige Fliesen im Bad. + elektrische Raumthermostate; Schallschutz- und Isolierglasfenster mit großen Glasflächen + Multimediaverteiler für maximale Datenleistung in allen Wohnräumen + Einbauküche im Mietpreis enthalten + Lagerraum: kleiner Lagerraum im Haus und Lagerraum auf dem Dach und Lagerraum im Gartenzimmer sowie Lagermöglichkeit im Technikraum möglich. + Abstellplatz für Fahrräder +Glasfaser-Internetanschluss verfügbarEnergieträger: Strom
Besichtigungen nach Absprache möglich.
Alle Entfernungs- und Flächenangaben sind ca. und ohne Gewähr.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Haftung
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Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in Langerringen und schneller Anbindung an die B17
+ Bahnhof Schwabmünchen nur ca. 5,4 km entfernt.
+ Gute Anbindung über B17 (München ca. 45 Min.; Augsburg ca. 20 Min.)
+ 10 Autominuten zum Bahnhof Kaufering (gute Anbindung an RE & S-Bahn)
+ Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Autominuten erreichbar
+ Der Kindergarten ist 800 Mts vom Objekt entfernt
+ Grundschule ist 1,2 KM vom Objekt entfernt
+ Supermarkt, Sanitätshaus, Hausarzt, Metzgerei & Bäckerei wenige Autominuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter