Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 4
72760 Reutlingen
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kaufen statt Miete Eine Modernisierte Terrassenwohnung 4-Zimmer mit Terrasse und Pkw Stellplatz – Reutlingen Römerschanze Highlights der Wohnung: • Große Terrasse ca. 32 m² und Eigener Gartenanteil 40 m² • 3 Wohneinheiten • Modernisiert 2020 (Elektrik, Leitungen, Küche, Heizkörper, Steckdosen, Boden, Bad etc.) • Sehr niedrige Nebenkosten – nur ca. 155 € monatlich • Eigene Gastherme – gleich wie im eigenen Haus • Keine Hausverwaltung • Pkw-Stellplatz mit genehmigter Garagenmöglichkeit Zum privaten Verkauf bietet die Wohnung auf 75 m² eine praktische Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit ca. 32 m² Fläche (ca. 8 × 4 m). Sie bietet viel Platz zum Entspannen, Grillen oder für gemütliche Abende im Freien. Zusätzlich gehört ein weiteres eigener Gartenanteil zur Wohnung. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend modernisiert und befindet sich technisch auf einem sehr aktuellen Stand. Dabei wurden unter anderem die Küche sowie sämtliche Leitungen erneuert. Ausstattung / Modernisierung (2020): - Neue Einbauküche - Wasserleitungen erneuert - Neue Heizkörper - Gasleitungen erneuert - Elektrik vollständig erneuert - Neue Gas-Zentralheizung Besondere Vorteile: - Eigene Gastherme – gleich wie im eigenen Haus, dadurch unabhängige und direkte Kontrolle über Heizung und Warmwasser - Keine Hausverwaltung - Ruhige Hausgemeinschaft mit freundlichen Nachbarn - Klassische Kehrwoche (ca. einmal pro Monat im Wechsel) Weitere Highlights: - Kellerraum vorhanden - Dachboden als zusätzlicher Stauraum - Allgemeiner Waschkeller im Haus - Pkw-Stellplatz vorhanden - Genehmigung der Stadt für den Bau einer Garage liegt vor Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Highlights der Wohnung: • Große Terrasse ca. 32 m² und Eigener Gartenanteil 40 m² • 3 Wohneinheiten • Modernisiert 2020 (Elektrik, Leitungen, Küche, Heizkörper, Steckdosen, Boden, Bad etc.) • Sehr niedrige Nebenkosten – nur ca. 155 € monatlich • Eigene Gastherme – gleich wie im eigenen Haus • Keine Hausverwaltung • Pkw-Stellplatz mit genehmigter Garagenmöglichkeit Ausstattung / Modernisierung (2020): - Neue Einbauküche - Wasserleitungen erneuert - Neue Heizkörper - Gasleitungen erneuert - Elektrik vollständig erneuert - Neue Gas-Zentralheizung Besondere Vorteile: - Eigene Gastherme – gleich wie im eigenen Haus, dadurch unabhängige und direkte Kontrolle über Heizung und Warmwasser - Keine Hausverwaltung - Ruhige Hausgemeinschaft mit freundlichen Nachbarn - Klassische Kehrwoche (ca. einmal pro Monat im Wechsel) Weitere Highlights: - Kellerraum vorhanden - Dachboden als zusätzlicher Stauraum - Allgemeiner Waschkeller im Haus - Pkw-Stellplatz vorhanden - Genehmigung der Stadt für den Bau einer Garage liegt vorEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
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