Kaufpreis 760.000 €
Zimmer 6
Größe 224 m²
24536 Tasdorf
Zum Verkauf steht hier eine bezaubernde Stadtvilla aus dem Jahr 2012. Das Haus bietet moderne Komfortausstattungen wie Wärmepumpe, Glasfaseranbindung und intelligente Sicherheitssysteme.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 5
Baujahr: 2012
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier eine bezaubernde Stadtvilla, die sowohl als Wohnhaus als auch als Geschäftshaus genutzt werden kann. Das Gebäude wurde 2011/2012 in massiver Bauweise als KfW 70 Effizienshaus A+ errichtet. Eine neue Luft/Wasserwärmepumpe (Vaillant) kam im Jahr 2023 dazu. Weiterhin verfügt das Haus über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Alle Räume sind netzwerkfähig verbunden und verfügen über einen Glasfaseranschluß. Eine aufschaltbare Alarmanlage und Kamera bieten Schutz und Sicherheit. Das gesamte Erdgeschoß ist mit einem hochwertigen Travertinboden ausgelegt und vermittelt durch die im ganzen Haus verlegte Fußbodenheizung eine angenehme Wärme. Die große Einbauküche mit side by side Kühlschrank läßt keine Wünsche offen. Im oberen Bereich, der durch eine Travertintreppe zu erreichen ist, befinden sich 5 Schlafräume, wovon 3 den Zutritt auf einen durchgehenden Balkon/Terrasse erlauben. Ein Duschbad mit WC und Bidet befindet sich auf dieser Etage, wobei für ein zweites Bad die Vorstreckung der Rohre bereits in der Wand liegen. Besonderheiten der Immobilie: Luft/Wasserwärmepumpe aus 2023 Fußbodenheizung kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung Dreifach isolierverglaste Holzoptik/Kunststofffenster Natursteinboden (Travertin) Terrastoneputz in Küche und Bädern Schornsteinanschluß für Kamin Glasfaseranschluß Alarmanlage zuschaltbar großer Balkon/Terrasse in Südlage großzügige Grundstücksgestaltung mit Waldrandlage und Pavillon großes Gartenhaus großer Hauswirtschafts- und Anschlußraum vielfältige Nutzungsmöglichkeit für Wohnen und/oder Gewerbe Terrasse, Garten, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Hochwertige mediterrane Ausstattung in ruhiger WaldrandlageEnergieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Tasdorf ist im Kreis Plön gelegen und wird landwirtschaftlich mit ca. 350 Einwohnern geprägt.
Überregional ist die Gemeinde durch den Reit- und Pferdesport sehr bekannt und beliebt.
Die Anbindung zu Neumünster in jeweils nur wenigen Minuten, sowohl zum Einkaufen als auch zu Schulen und Kindergärten ist hervorragend.
Die Verkehrsanbindung mit dem Auto von Neumünster mit drei Anschlussstellen an die A 7 könnte besser nicht sein.
Den Flughafen Hamburg erreicht man in ca. 50 Autominuten und zur Landeshauptstadt Kiel beträgt die Fahrzeit ca. 30 Minuten.
Alles in allem eine ruhige Waldrandlage mit sehr guter Anbindung in alle Richtungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Simone Edling - privater Anbieter