Kaltmiete 1.400 €
Zimmer 4
76448 Durmersheim
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. April 2026
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Vier-Zimmer-Altbauwohnung mit Terrasse handelt es sich um eine vollständig renovierte Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten 5-Parteien-Mehrfamilienhauses im Herzen von Durmersheim. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine Wendeltreppe mit vorgelagerter Holzdielen-Terrasse, wodurch die Wohnung einen einzigartigen Loft-Charakter erhält. Der besondere Eingangsbereich öffnet sich zu den lichtdurchfluteten Wohnräumen. Das großzügige Wohnzimmer ist offen mit dem Essbereich und der Küche verbunden und schafft ein modernes, einladendes Wohnambiente. Ein echtes Highlight ist die exklusive, maßgefertigte Einbauküche, die nicht nur optisch begeistert, sondern auch mit hochwertigen Materialien und viel Stauraum überzeugt – ideal für Kochliebhaber und stilvolles Wohnen. Zentral in der Wohnung befindet sich eine praktische Abstellkammer. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeits-, Kinder- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Alle Räume sind mit modernen LED-Spots ausgestattet und sorgen für eine angenehme, zeitgemäße Beleuchtung. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer im eleganten Marmor-Design ist mit einer Lichtkuppel versehen und bietet eine XXL-Walk-In-Dusche, eine Badewanne, Waschbecken, WC sowie einen bereits installierten LED-Spiegelschrank und Waschbeckenunterschrank. Es wurden ausschließlich Marken-Armaturen (u. a. Hansgrohe) verbaut. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind im Bad vorhanden. Ein PKW-Stellplatz befindet sich im Innenhof der 5-Parteien-Wohnanlage. Hinweis: Die Wohnung verfügt über keinen Keller und keinen Garten. Eine Abstellkammer ist jedoch innerhalb der Wohnung vorhanden. Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Wichtiger Hinweis zur Vermietung: Die Vermietung erfolgt ausschließlich an berufstätige Mieter mit regelmäßigem Einkommen aus einer Anstellung oder selbstständigen Tätigkeit. Eine Vermietung an Empfänger von Sozialleistungen (z. B. Bürgergeld / ehemals Hartz IV, Sozialhilfe nach SGB II oder SGB XII) ist ausdrücklich nicht vorgesehen. Voraussetzung für die Anmietung ist zudem die Vorlage einer aktuellen, positiven SCHUFA-Auskunft, die im Rahmen der Mieterauswahl geprüft wird.Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Das 5-Familienhaus ist Baujahr 1920. Es wurde 2022 vollständig saniert & modernisiert.
Vermietung ab 01.07.2026
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Durmersheim.
Lebensmittelgeschäfte wie Edeka, Aldi, Lildl, DM und Bäcker liegen in direkter Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Ebenfalls schnell erreichbar sind Apotheken, Ärtze, Kindergärten und Schulen. Für die Freizeit befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Schwimmbad, ein Minigolfplatz, ein Fußballverein, Restaurants und viele weitere Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter