Kaufpreis 519.000 €
Zimmer 6
25436 Tornesch
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 5
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Doppelhaus mit hübschen Rotklinker wurde in massiver Bauweise 2010 erstellt. Das Haus besteht aus 2 abgeschlossenen Doppelhaushälften. Jede Hälfte verfügt über ein eigenes Grundbuch. Die hier angebotene hintere Wohneinheit Nr.1 mit ca. 150m² Wohnfläche erstreckt sich über 3 Etagen mit insgesamt 6 Zimmern einer Einbauküche, 2 Bädern, Terrasse, Garten und einem Balkon. Es besteht die Option auf Teilung in 2 Wohneinheiten mit geringem Aufwand (Erdgeschoss 2-Zimmer + Obergeschoss 4-Zimmer). Die Doppelhaushälfte passt sich somit Ihrer Lebenssituation an: Ob als Heim für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus, zur Vereinbarkeit von Home-Office und Privatleben oder der Möglichkeit auf Untervermietung. Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im Erdgeschoss: -Duschbad, Einbauküche mit Geräten, großzügiges Wohn-Esszimmer (Möglichkeit der Teilung in 2 Zimmer), Zugang zur Terrasse und Garten, Hauswirtschaftsraum Im Obergeschoss: -Vollbad mit Wanne und Dusche, 3 Schlafräume, davon eins mit Balkon, kleiner Abstellraum, Anschlüsse für eine weitere Einbauküche vorhanden Im Dachgeschoss: -2 weitere Schlafräume + Stauraum Fliesen und Fußbodenheizung im Erdgeschoss + Obergeschoss, Laminat und Heizkörper im DachgeschossEnergieträger: Gas
Die Doppelhaushälfte wird von privat verkauft.
Es wird somit keine Maklercourtage fällig.
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Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße am Tornesch Ortsrand. Bereits 20 Meter weiter endet die Bebauung und man befindet sich im Landschaftsschutzgebiet Esinger Moor, welches zu Fuß oder mit dem Rad zur Naherholung einlädt.
Tornesch verfügt über eine gute Infrastruktur, viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, zahlreiche Sportvereine sowie Ärzte mehrerer Fachrichtungen.
Tornesch liegt ca. 16 km nordwestlich von Hamburg und hat eine gute Verkehrsanbindung nach Hamburg.
Die Autobahnauffahrt zur A 23 ist in ca.5 Minuten zu erreichen.
Der Bahnhof Tornesch ist mit dem Fahrrad in ca.10 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Howe Heitmann - privater Anbieter