Kaufpreis 1.165.000 €
Zimmer 13
90489 Nürnberg
Größe 316 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. April 2026
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier finden Sie die Verbindung Ihrer Bedürfnisse: • Ruhiges, helles Wohnen UND die Innenstadt in Laufweite. • Eine luxuriöse Maisonette-Wohnung über zwei Stockwerke, Luxusbad mit Whirlpool, riesigem Balkon und Garage - teilbar in ca. 63qm und ca. 98qm - und gut vermietbare Wohnungen darunter. • Nähe zur Technischen Hochschule, zur Wirtschaftsuniversität, zur Musikhochschule sowie zu verschiedenen Grundschulen und Gymnasien UND in unmittelbarer Nähe zu den erholsamen Grünanlagen an Pegnitz und Wöhrder See. • Hier können Sie bequem zu Fuß Ihre Alltagsdinge erledigen, arbeiten, einkaufen UND sich erholen, gut Essen gehen, spazieren gehen und joggen, ausgehen und einfach am See sitzen. • Lebensmittelmarkt mit Bioartikeln ist in unmittelbarer Nähe. • Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe; U-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen sind ebenfalls in der Nähe. Bauausführung: Keller (ca. 60 qm) mit Garage (ca. 35 qm) und Stellplatz; Erdgeschoß mit Wohnung links mit Einbauküche, Bad mit begehbarer Dusche und WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, insgesamt ca. 35 qm, und Wohnung rechts mit neuer Einbauküche, Bad mit Badewanne und WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, insgesamt ca. 35 qm. 1. Obergeschoß (zwei zusammenlegbare Wohnungen) mit Wohnung rechts mit neuer Einbauküche, Bad mit Badewanne und WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, insgesamt ca. 43 qm mit ca. 10 qm großem, überdachten Balkon; und Wohnung links mit WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, insgesamt ca. 43 qm mit ca. 10 qm großem, überdachten Balkon. 2. Obergeschoß mit ausgebautem Dachgeschoß mit großer Einbauküche, Bad mit Whirlpool, Dusche und WC, Wohnzimmer (ca. 34 qm), Schlafzimmer plus ausgebautem Dachgeschoß mit Küche und Bad (Badewanne) mit WC, hochwertige Einbauschränke, insgesamt ca. 162 qm mit ca. 20 qm großer möblierter Loggia mit wegschiebbaren Mückenschutz-Gittern.Ähnliche Angebote
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