Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 10
44532 Lünen
Größe 213 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. April 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung 2 Wohneinheiten sind frei zur Eigennutzung, 1 Wohneinheit ist vermietet Objekt Eigennutzer, Kapitalanleger oder Mehrgenerationen: dieses Objekt bietet vielfältige Optionen. Die Immobilie wurde im Jahr 1959 auf einem ca. 636 qm großen Eigentumsgrundstück errichtet. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 213 qm, die sich auf jeweils ca. 78 qm im EG und OG sowie ca. 56 qm im DG verteilen. Die Wohnung im OG ist inkl. 2 Garagen vermietet. Die Einheit im EG ist bereits frei. Sie ist etwas in die Jahre gekommen und benötigt sicher eine Erneuerung. Eigennutzer können hier Ihre eigenen Wunschvorstellungen von einem neuen Zuhause verwirklichen. Das DG wird derzeit von der Eigentümerin bewohnt und steht ab Juni 2026 frei zur Verfügung. Diese Wohnung wurde 2005 umfangreich und hochwertig renoviert und ist bezugsfertig. Das OG wurde 2007 renoviert. Die bei den Renovierungen verwendeten Materialien sind sehr hochwertig, es wurde stets Wert auf fachmännische Ausführung und Qualität gelegt, was man dem Haus auch ansieht. Im gepflegten Keller des Hauses mit Ausgang in den Garten befindet sich neben insgesamt 4 Kellerräumen auch der große Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschinen und Trockner. Weitere Nutzfläche steht auch auf dem Garagenkomplex zur Verfügung. Hier befinden sich noch Geräte- bzw. Fahrradschuppen. Vor dem Haus wurden 2 weitere Pkw-Stellplätze angelegt, die eine lästige Parkplatzsuche nach Feierabend sicherlich ersparen. Somit sollte ausreichend Platz für den gesamten Familienfuhrpark für Groß und Klein vorhanden sein.Ähnliche Angebote
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