Kaufpreis 355.000 €
Zimmer 5
94474 Vilshofen an der Donau
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. April 2026
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1997 überzeugt durch seine ruhige Sackgassenlage sowie ein außergewöhnlich großzügiges Grundstück.Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Das Haus präsentiert sich in solider, massiver Bauweise und vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre mit durchdachter Raumaufteilung.Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Blick in die umliegende Natur.Über die zentrale Diele gelangen Sie in sämtliche Räume des Erdgeschosses. Hier befindet sich auch die Holztreppe ins Obergeschoss.Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und verfügt über einen gemütlichen Schwedenofen. Angrenzend befindet sich das Esszimmer, in dem ein traditioneller Holzofen integriert ist, der weiterhin zum Kochen genutzt werden kann.Die Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet und durch einen offenen Rundbogen mit dem Essbereich verbunden.Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang zur angrenzenden Waschküche. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Südostbalkon.Eine geräumige Diele, ein separates WC sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot ab.Weiter finden Sie auf dem Grundstück einen Brunnen sowie einen Naturteich.Rund um das Haus und die Terrasse befinden sich 5 Wasseranschlüsse welche über den dazugehörigen Brunnen versorgt werden.So funktioniert es
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