Kaufpreis 560.000 €

Zimmer 2

83435 Bad Reichenhall

Größe 122 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. April 2026

Baujahr: 1839

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese besondere Immobilie befindet sich in einem der prägendsten historischen Gebäudeensembles Bad Reichenhalls – der Alten Saline. Die Einheit liegt im Hochparterre eines denkmalgeschützten Bauwerks aus dem Jahr 1839 und vereint historischen Charakter mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 122 m² stehen drei großzügige, lichtdurchflutete Räume sowie eine separate, geräumige Abstellkammer zur Verfügung. Hohe Räume, markante Gewölbedecken und hochwertige Holzböden verleihen der Einheit eine außergewöhnliche Atmosphäre und unterstreichen den einzigartigen Charme der Immobilie. Die großen Fensterflächen sorgen für ein offenes, freundliches Raumgefühl und schaffen ideale Voraussetzungen sowohl für eine gewerbliche Nutzung als auch für eine zukünftige Umgestaltung zu Wohnzwecken. Aktuell ist die Einheit mit zwei separaten WCs ausgestattet. Pläne für den Einbau eines Badezimmers liegen bereits vor, sodass sich mit überschaubarem Aufwand eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung realisieren lässt. Die zentrale Lage überzeugt: Die Fußgängerzone von Bad Reichenhall ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der direkte Bezug zur Alten Saline sowie der Blick auf das historische Ensemble verleihen der Immobilie eine besondere Adresse. Ein Kellerabteil sowie eine Duplexgarage gehören zur Einheit und ergänzen das Angebot. Ob als Büro, Praxis, Atelier oder perspektivisch als außergewöhnlicher Wohnraum – diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus historischer Substanz, zentraler Lage und flexibler Nutzbarkeit.Manche Bilder wurden zur Veranschaulichung mit KI möbliert.

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